«Земельная амнистия» - до 1 января 2028 года!

С 1 сентября 2022 г. вступили в силу отдельные нормы Закона Республики Беларусь N 195-З «Об изменении кодексов», касающиеся узаконения самовольно занятых земель (так называемая "земельная амнистия"). 
Согласно нормам Закона граждане вправе оформить ранее самовольно занятые возведенными строениями, сооружениями земельные участки. 
Соответствующие решения могут приниматься местными органами исполнительной власти при соблюдении в совокупности следующих условий:

сохранение возведенного, реконструированного капитального строения (здания, сооружения) не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил (подтверждается заключением отдела архитектуры и строительства, жилищно-коммунального хозяйства райисполкома);

отсутствие на рассмотрении в суде спора в отношении объекта самовольного строительства и (или) земельного участка, а равно отсутствие неисполненного судебного постановления (исполнительного документа), обязывающего совершить определенные действия в отношении объекта самовольного строительства и (или) земельного участка;

документально подтвержден факт возведения, реконструкции капитального строения (здания, сооружения) до 1 сентября 2022 г.;

возведение, реконструкция капитального строения (здания, сооружения) связаны с несоблюдением целевого назначения земельного участка, предоставленного до 1 сентября 2022 г.;

в местный бюджет внесена плата за право легализации в размере кадастровой стоимости земельного участка либо его части.

 «Земельной амнистией» можно воспользоваться только до                 1 января 2028 года.

В случае не обращения заинтересованных лиц в указанный период решения в отношении объектов самовольного строительства после              1 января 2028 г. будут приниматься меры по сносу самовольно возведенных объектов на самовольно занятых земельных участках в соответствии с положениями ст. 223 Гражданского Кодекса Республики Беларусь, которой закреплено общее правило: самовольное строительство на самовольно занятом земельном участке влечет снос самовольной постройки, с привлечением лиц, допустивших самовольное занятие земель к административной ответственности, что в соответствии с частью первой статьи 16.36 Особенной части Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях влечет административную ответственность в виде наложения штрафа на физических лиц в размере от десяти до тридцати базовых величин.

При возникновении вопросов, связанных с узаконением фактов самовольного занятия земель можно обращаться в отдел землеустройства Белыничского райисполкома (г.Белыничи, ул.Советская, 29, каб.4, каб.7), либо по телефонам 802232-78742, 802232-78740.