Урбанизация стала одной из причин появления сельских населённых пунктов пустующих домов. За последн ее время в сфере земельных вопросов принято немало фундаментальных решений. Новый импульс этой теме придал Указ Президента от 24 марта 2021 года № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами», направленный на совершенствование вовлечения в оборот неиспользуемых жилых домов и земельных участков, а также на упрощение порядка приобретения гражданами домов в сельской местности.

К сведению

На сегодняшний день в единый реестр пустующих домов включено 197 домов, расположенных на территории Белыничского района. В том числе в 2025 году выявлено и включено в реестр 55 домов. По 23 домам принято решение о сносе, у 29 домов найдены правообладатели, и они подали уведомления о намерении использовать жилой дом для проживания, а в 42 случаях установлен контроль за приведением домов в пригодное состояние. Так случается, когда правообладатель заявляет о своём намерении использовать дом, однако никаких мер по наведению порядка не принимает.

36 включённых в реестр домов находятся на территории Запольского сельсовета. Вместе с председателями районного Совета депутатов Ириной Фурсовой и Запольского сельского Совета депутатов Светланой Волчковой проехали по населенным пунктам Совета и посмотрели состояние пустующих домов.

– Президент не единожды делал акцент на необходимости грамотно использовать пустующие дома и участки в границах населенных пунктов и создать все условия, чтобы люди их выкупали. Указ № 116 дает возможность оперативно, без проволочек вовлекать в оборот участки, частные строения. А главное, навести порядок на земле. Проводимая политика в области земельных отношений, в том числе и на примере нашего района, уже демонстрирует свои положительные результаты, – говорит Ирина Фурсова. – Пустующих и ветхих домов на селе становится меньше. Только за прошлый год благодаря указу их продано 61, еще 36 домов снесено.

– Самое сложное в работе по 116 указу – поиск правообладателей, особенно тех, кто выехал за пределы Беларуси, – говорит Светлана Волчкова. – Часто дело осложняется и сменой фамилии, если речь идёт о собственниках или наследниках-женщинах. На поиски правообладателей, переписку, составление актов и другие процедуры можно потратить месяцы. К сожалению, нередки случаи, когда после заявления гражданами о намерении использовать дом, затем приходится вести с ними долгие переписки о необходимости содержать территории в порядке, не всегда они оказываются результативными. Однако не могут не радовать и положительные примеры.

Светлана Владимировна сходу называет троих новоиспечённых обладателей пустующих домов, купивших их в прошлом году в деревне Заполье. Кто-то запланировал глобальную стройку, проводит все необходимые коммуникации в дом, другие лишь немного ремонтируют домик, чтобы он был пригоден для проживания. Но главное то, что в результате еще на несколько облагороженных участков в деревне стало больше.

Сейчас на продажу в Запольском сельсовете выставлено три дома, за прошлый год продали за «базовую» и через аукцион (когда на покупку дома было более одного претендента) 9 домов, 6 домов за прошлый год снесли

Предлагаем нашим читателям ознакомиться с перечнем пустующих домов, расположенных в Белыничском районе, подлежащим продаже по состоянию на 27 февраля за 1 базовую величину.

ГОЛОВЧИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

Адрес: пос. Калинина, д.2.
Одноэтажный деревянный дом общей площадью 51,4 кв.м., 1973 года постройки.
Дополнительные сведения: в пос. Калинина зарегистрировано 6 дачных домов.

Адрес: дер. Малый Кудин, ул. Школьная, д.71. Одноэтажный деревянный дом общей площадью 42 кв.м., 1947 года постройки.
Дополнительные сведения: в дер. Малый Кудин зарегистрировано 118 домов с постоянными жильцами и 28 – дачных.

ЗАПОЛЬСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

Адрес: дер. Семиковка, д.15. Одноэтажный деревянный дом общей площадью 38 кв.м., 1952 года постройки.
Дополнительные сведения: в дер. Семиковке зарегистрировано 8 домов с постоянными жильцами и 3 – дачных.

Адрес: дер. Падевичи, ул. Лесная, д.3. Одноэтажный деревянный дом общей площадью 83 кв.м., 1957 года постройки.
Дополнительные сведения: в дер. Падевичи зарегистрировано 28 домов с постоянными жильцами и 15 – дачных.

Адрес: дер. Лыньков, д.6. Одноэтажный деревянный дом общей площадью 38 кв.м., 1957 года постройки.
Дополнительные сведения: в дер. Лыньков зарегистрировано 7 домов с постоянными жильцами и 9 – дачных.

Адрес: дер. Борок, ул. Лесная, д.9. Одноэтажный деревянный дом общей площадью 56 кв.м., 1967 года постройки.
Дополнительные сведения: в дер. Борке зарегистрировано 7 домов с постоянными жильцами и 26 – дачных.

Адрес: дер. Борок, ул. Центральная, д.27. Одноэтажный деревянный дом общей площадью 54 кв.м., 1966 года постройки.
Дополнительные сведения: в дер. Борке зарегистрировано 7 домов с постоянными жильцами и 26 – дачных.

К СВЕДЕНИЮ.

Для поиска пустующего жилого дома необходимо зайти в Единый реестр пустующих домов, где можно не только посмотреть характеристики того или иного объекта, но и в режиме онлайн увидеть его местоположение, состояние, фотографию,  узнать возраст. Также в реестре представлены сведения о бесхозном и ветхом жилье, выставленном на продажу через аукцион и без него. 

Кроме того, на публичной кадастровой карте на основании сведений реестра размещен слой с информацией о местоположении пустующих жилых домов, предназначенных для продажи.

Перечень пустующих домов есть и на сайте райисполкома в разделе «Жилищная политика».

zara.by Информационный портал Белыничского района