Основными задачами отдела являются:
- проведение единой государственной политики в жилищной сфере, направленной на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития района;
- обеспечение устойчивого развития населенных пунктов района, принятие обоснованных жилищных решений на территории района с целью организации полноценной среды обитания, отвечающей современным функциональным, противопожарным, экологическим, санитарно-гигиеническим и эстетическим требованиям;
- внедрение прогрессивных решений при застройке жилых домов и благоустройстве административно-территориальных и территориальных единиц района;
- выполнение административных процедур (определенных распоряжением председателя райисполкома), предусмотренных:
перечнем  административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 119, 1/11590);
единым перечнем административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 февраля 2012 г. № 156 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 35, 5/35330).
Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
- обеспечивает подготовку проектов решений райисполкома по вопросам, входящим в его компетенцию;
- организовывает работы по благоустройству, озеленению и содержанию городского поселка Белыничи;
- организовывает работы общественных формирований (уличных, домовых комитетов) по вопросам наведения и поддержания надлежащего санитарного порядка на улицах, дворовых территориях и в местах общего пользования коммунальных жилых домов;
- владеет, пользуется и распоряжается имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в порядке, установленном законодательством;
- ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляет гражданам информации по этому вопросу, а также осуществляет контроль за состоянием данного учета  в организациях   района;
-  регистрирует  и ведет учет договоров найма жилых помещений;
- осуществляет прием граждан по проблемам жилищно-коммунального хозяйства городского поселка Белыничи и другим вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- обеспечивает учет и заселение свободных (освободившихся) жилых помещений, относящихся к государственному жилищному фонду;
- обеспечивает целевое использование и эксплуатацию жилых помещений коммунального жилищного фонда;
- обеспечивает государственный учет жилых помещений;
- осуществляет контроль за формированием и эксплуатацией жилищного фонда
- осуществляет координацию деятельности товариществ собственников и контроль за ней;
- рассматривает в установленном порядке обращения государственных органов, общественных и иных организаций, средств массовой информации, депутатов и граждан по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;
- координирует работу Белыничского унитарного коммунального предприятия «Жилкомхоз» по оказанию коммунальных услуг населению, ремонту и содержанию жилищного фонда;
- создает потребительские жилищно-строительные кооперативы,
рассматривает и вносит на утверждение райисполкома списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию), приобретение жилых помещений;
- разрабатывает и занимается реализацией программ благоустройства г.п.Белыничи;
- организовывает работы по сбору налогов;
- подготавливает информации, справки и другие материалы по вопросам, относящимся к компетенции отдела;
- осуществляет в установленном порядке контроль за соблюдением нормативных правовых актов, регулирующих жилищные отношения;
- в установленном порядке организует прием граждан, рассматривает обращения граждан и юридических  лиц;